2020〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
109.8万円/㎡
前年比-7.5%
横浜市中区
104.8万円/㎡
前年比-4.4%
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ラフィスタ元町II
神奈川県横浜市中区新山下一丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩5分
2023年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 23.73㎡の場合
相場
2,657万円
112.0万円/㎡
2,072
2,462
2,852
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜2,852万円
103.7万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ラフィスタ元町II
2,850万円（120.1万円/㎡）/ 3階 / 23.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は131.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,850万円 | 120.1万円 | 3階 | 23.73㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 3,400万円 | 143.3万円 | 3階 | 23.73㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は113.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ラフィスタ元町II 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅5分 | 2,850万円 | 120.1万円 | 23.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2023年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/05 | SHOKENResidence横浜桜木町 横浜市中区宮川町三丁目 | 日ノ出町駅2分 | 2,400万円 | 112.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | ZOOM横浜桜木町 横浜市中区宮川町三丁目 | 桜木町駅7分 | 3,680万円 | 130.7万円 | 28.15㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2021年 | 110戸 | RC |
| 2025/09/05 | SHOKENResidence横浜阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅3分 | 2,300万円 | 106.7万円 | 21.55㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/17 | MAXIV桜木町WEST 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,200万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/09 | イアース横濱関内 横浜市中区長者町八丁目 | 日ノ出町駅5分 | 2,200万円 | 101.1万円 | 21.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/01 | GENOVIA横浜関内IIスカイガーデン 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅4分 | 2,590万円 | 113.1万円 | 22.91㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅3分 | 2,585万円 | 112.8万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | GENOVIA横浜関内SKYGARDEN 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅5分 | 2,590万円 | 113.1万円 | 22.91㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/27 | メインステージ横濱弥生町 横浜市中区弥生町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,050万円 | 98.7万円 | 20.78㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | 横浜関内プラッツ 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 3,000万円 | 112.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/19 | ZOOM横浜関内 横浜市中区不老町二丁目 | 関内駅3分 | 3,250万円 | 134.4万円 | 24.18㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/30 | LEXEAZEST横濱関内 横浜市中区松影町一丁目 | 石川町駅3分 | 2,450万円 | 98.3万円 | 24.93㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/07 | コンシェリア横濱元町THERESIDENCE 横浜市中区石川町三丁目 | 石川町駅4分 | 2,980万円 | 139.3万円 | 21.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%下落、横浜市中区では4.4%下落しています。
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